我这边甲方把店铺出租给已方，是在 2022 年 1 月 10 日出租给已方，合同内有约定半年后已方向甲方付 35000 转让费，房租押金 3900 和证件押金 2000 用于抵扣转让费， 但是现在过去两年了一直在租店铺，中途给他续签合同已方也没肯签，现在要求退押金，这个需要退吗？还有我现在能要求他付清转让费吗？
合同纠纷福建省-厦门市2024-04-26 19:04:16155*****766
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