本人于2020年购置恒大鄂州文化旅游城房产一套，并向建设银行贷款55万，且当时签订合同时开发商把地块抵押给了银行，合同约定交房日期为2021年6月，但延期交房，后续2023年6月交房，本人已收房，但迟迟不能办证，因开发抵押地块，因此不能办证，今年3月份政府通知本人房产已可办证，本人想咨询现在是否能起诉开发商解除购房合同，退回首付款，并且解除与银行贷款合同，退回已还本金及利息，如解除后，开发商是否有能力退回首付款
合同纠纷湖北省-鄂州市2024-04-21 07:39:37188*****970
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