租房合同三年，还剩半年左右，房东有提前一个月通知搬走。我想问，房东需不需要帮我承担我接下来找房子的中介费，违约责任第一条写，甲乙丙三方任一方未能按本合同履约或违反政法法令的，应承担由此给他方造成损失的赔偿，包括租金，中介佣金，以及未此产生的律师费诉讼费等，第二条写甲乙任一方需要提前终止本合同的应提前一个月告知对方，并赔偿另一方等同于一个月租金的违约金，请问这样，房东算违约吗？需不需要付我们中介费？为什么？
合同纠纷福建省-泉州市2024-01-15 12:19:11180*****705
