您好，律师，我最近买了一个房子，房子有赠送面积，在原业主那房本有体现这块赠送面积的使用权，之前业主把它弄成了一个卧室，中介给我们说我们房本应该也会体现这个赠送面积的使用权，但是我们拿到的房本上并没有体现这个赠送面积，我们目前手里并没有任何文件形式去体现这块赠送面积，找中介给我们一份关于它的协议补充，中介也不提供，这种我们怎么处理，以后这块赠送面积会有风险么？我们现在怎么去规避这种风险？
律师回复
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梁晶律师月帮助0人湖南人和（株洲）律师事务所要求中介出具证明，你作为买家，中介有义务保证房屋的具体面积，否则你可以起诉回复于 2024-01-14 10:10:33 咨询他-
用户追问： 2024-01-14 10:15:48
我问过中介，他就是不提供，我问他万一以后这块赠送面积出问题了，他说他们也不负责，还说天津这块政策都这样。这种我们去找他要证明还能行么？？
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律师回复： 2024-01-14 10:16:54
中介的义务就是帮你防范风险，确定房屋的面积、产权等等问题，如果房屋具体面积都无法确定，说明中介应尽的义务没有尽到
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用户追问： 2024-01-14 10:17:52
收到，谢谢您
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能不能帮我看看这个告知函真假
车莉 等7名律师回复
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您好律师，我想问一下，我们有一个工程2020年完成了总工程量的三分之二，发包方一直拖延进度款，后又以质量问题让返修，多次维修后对方还一直不验收，我们在工程上安装了挡板要求验收后方可使用，但是被私自拆除投入使用了。我们今年起诉了对方，经过法院调解从89万剩下了40万。现在对方又起诉我们，说质量不合格和工期延误要我们赔偿30万，他们21年维修也没有给我们通知。项目到现在也一直都没验收，对方一直不肯验收。 我想问一下这要怎么破局啊
张雪 等4名律师回复
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您好 我在微信上签了一个分期付款的ps网课 现在想退课但是她让我支付课时费和服务费 但是我是学生没有这个钱 我也不要报名费了 没绑银行卡和支付宝 可以冷处理吗
易磊 等4名律师回复
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你好丶因五个人合伙丶一人出六万六千元丶二月份做生意丶刚开始两个月有歉钱丶以后八个月没怎么收入丶这个月公户还有一万七千多丶现在三个人想退出丶有二人想自己开丶他们说我们三个人自己放弃丶只退还我们一人六千元补偿丶我想问一下怎么才能获得自己便大补偿呢？但我们口头合伙没签合同
梅露淋 等3名律师回复
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原定合同月底是2022年12月31号交房，后延期至2023年8月收房后，一直未收到融创地产公司的延期赔偿和面积差，说是没钱，至今2026年1月6日，融创物业上门催缴物业费（两年多没交），要起诉我，我的回复是融创地产什么时赔付给我钱，我就交物业费，现在想起诉地产进行赔偿，需要怎么操作，准备什么材料，望答复，谢谢
时龙 等4名律师回复
