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北京小产权房产,所有人是奶奶,共有人是孙女(购房时孙女未满18周岁),奶奶百年之后,这套房奶奶的子女有权分这套房产吗?以前有录过视频,就是奶奶自己声明这套房只留给房本上的孙女,如果不去更改房产证的所有人姓名,这样保险吗?

其他北京市-市辖区2024-01-10 17:09:18158*****017

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律师回复

  • 吴昊律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    奶奶去世的,奶奶的一半份额发生继承,孙女的一半份额不变。可以让你奶奶立个遗嘱,遗嘱约定只由你继承
    回复于 2024-01-10 17:26:51 咨询他
    • 用户追问: 2024-01-10 17:30:18

      遗嘱百分百有效吗?有奶奶录的视频算有效吗?

    • 律师回复: 2024-01-10 17:43:41

      有效 录视频的时侯最好有2位以上的见证人

  • 麻忠宏律师
    月帮助17
    甘肃久铭律师事务所
    你好,有遗嘱不分割,建议换更名
    回复于 2024-01-10 17:35:01 咨询他
  • 薛晓波律师
    月帮助146
    北京汇都律师事务所
    最好有相关公证遗嘱,或找律师见证
    回复于 2024-01-11 09:14:40 咨询他

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