你好，我先说一下我的情况:去年通过中介洪武生活服务有限公司员工在济南租的房子，以为之前租房子的时候前一个中介不让养猫让我搬走的，所以找房的时候提前跟这个中介公司员工说了我养猫他说可以养的我们就签订了合同租了一年，今年九月底又跟他们公司续签的合同续合同的那个人也知道我养猫，但还是跟我续签了，但是就在上个月月底他让搬出去说养猫影响到了其他租客，我搬来后让他们退房租跟押金还有暖气费物业费的时候他们就说是我违约了要扣除150%的违约金，这个情况打官司能赢得几率大吗？
合同纠纷山东省-济南市2023-12-07 15:11:23134*****914
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律师回复
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广东公忠律师事务所
如果你续签的合同没有明确约定 不允许养猫 ，从你的陈述来看 没有什么问题的 ，你需要注意几点 ，你的诉求不仅仅是退还押金 物业费 租金和取暖费 ，你的诉情还应当包括 第一 对方对你的赔偿 ，包括且不限于搬迁费用 因搬迁产生必要的误工费用 交通费用 ，第二 ，如果合同约定中介承担违约责任 ，那么可以一并要求 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
回复于 2023-12-07 15:15:04
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山东冠鲁律师事务所
你好，能打赢这个150的违约金太高了
回复于 2023-12-07 15:37:17
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广东天诺律师事务所
你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。
回复于 2023-12-07 16:14:02
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