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• 问律师您好: 1.我想问一下，我北京朝阳区孙河乡租的合租房，合同是2023年8月23日到2024年8月22日，现在由于工作原因要离京，提出退租，但中介以未到合同日期为由，要我交违约金两个月房租，同时一个半月房租押金不退，违约金我想问违约金合理吗？ 2.我租的次卧，原本是两居室隔断成了五间，是否可以判定合同无效？
  

  刘建伟律师 解答查看其他2个回复

  答可以去法院起诉要求解除合同
• 问律师您好！ 1.基本情况：我家新装修的房子于2023年9月11日出租给租客A，房租2300/月，押一付二，当天收取租金、押金共6900元，合同约定租赁期为6个月，即2023.9.11—2024.03.11。 2.问题情况：租客A于2023年10月11日下午微信告知我们其因为工作调动要提前退租，并买好了10.11日当天18:33分的高铁票离开长沙本地，提出希望我们退给他一部分钱，随之将房门钥匙留在门口便离开了。 3.诉求：合同约定如违反合同需支付违约金（一个月的房租即2300元），对于押金2300因其违约我们有理由不退还。想请问剩余的一个月租金我们可以不退还吗？
  

  王建宇律师 解答查看其他1个回复

  答于情于理都需要退还的 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
• 问我在2023年2月12日租了一个房子，房租1650一个月，季度付，然后5月9日因有事需要转租，当时租房子是找的中介，5月10日中介说可以，但是要500元的转租费用，他们负责和房东沟通好退钱事宜，5月11日搬出房间，中介说找到下个租户之前费用都是我的，然后6月1日找到一个租户入住，中介说1550一个月，退了2个月了，到这个月需要退押金的时候，中介说房东不退房租，只退押金，还有12天的房租费不退了，当时中介说500元都给沟通好，到现在说不退房租了，这怎么办？
  

  刘蓉律师 解答查看其他2个回复

  答你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。