买的期房，合同上写着23年10月31日交房，需在交房前10天通知交房和延期，但是一直未通知，到了10月31日当天也没联系我们就按照之前买房的联系地址寄了一张没任何延期时间也没讲述违约金的任何单方面通知延期，电话也没一个。具体写着因为疫情导致延期，具体延期时间按收到交付通知书为主。就没有了。现我需要要求开发商就没有按合同提前10天通知延期，并且并没告知延期他们违约金交付默认他们0赔付事由起诉可以怎么

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买的期房，合同上写着23年10月31日交房，需在交房前10天通知交房和延期，但是一直未通知，到了10月31日当天也没联系我们就按照之前买房的联系地址寄了一张没任何延期时间也没讲述违约金的任何单方面通知延期，电话也没一个。具体写着因为疫情导致延期，具体延期时间按收到交付通知书为主。就没有了。现我需要要求开发商就没有按合同提前10天通知延期，并且并没告知延期他们违约金交付默认他们0赔付事由起诉可以怎么快速得到赔偿

合同纠纷浙江省-湖州市2023-10-31 13:22:16151*****909

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律师回复

王建宇律师

月帮助644人

广东公忠律师事务所

你现在暂时不要起诉，没到起诉的时候，将来双方协商不成肯定是需要起诉的，但现在不是时候，等到对方交房的时候，已交房的具体时间固定证据，然后再去起诉，要求开发商承担违约责任就可以了明白吗？现在起诉无法计算你的损失，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

回复于 2023-10-31 13:24:50 咨询他
- 律师回复： 2023-10-31 13:25:05
  
  但是如果合同有约定，可以起诉要求解除合同