您好，我在2020年购买了一套商品房，当时开发商说房产证和网签在2年后可以办理，只是签了一个认购协议书，已经全款付清，但是没有签订正规的商品房买卖合同，也未办理网签，但是到了2023年也没法正常网签，也没法办理房产证，请问开发商这样售卖房子是否属于违规销售，我们是否可以申请退房？
房产纠纷湖南省-郴州市2023-10-06 12:21:14139*****607
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