二手房买卖合同，7.11日签订买卖合同及房屋设施清单,8.7日签订补充协议（协议中规定卖方在收到尾款3天内依据房屋设施清单进行交付房屋，若不按照约定交付，要支付违约金），现在尾款已经到位3天，卖方未按照合同约定进行交付房屋且协商无果。我是现在就以他未按照合同约定起诉，还是先进行房屋交付（注明未进行交付项）在针对未交付项目进行上诉。
合同纠纷山东省-潍坊市2023-09-11 15:18:44156*****702
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