给我看看这个合同,25 号签的合同,卖家一直到现在都没有提交资料,请问卖家有没有违约,我能不能退回定金,合同上是这样的:买方需于2023年9月1日前办理按申请手续,方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书。双方均不得借故拖延,否则视为违约。
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