你好律师，我上周看房交了认购金50000，并与房地产商签订认购协议，规定在12月4日前签订《预售合同》，并另交了50000万作为按期签订《预售合同》的保证金（没写进认购合同），因为买的期房，父母担心有爆雷风险，因此希望我在《预售合同》中增添一条“如房产地商无法按期交付房屋，则甲方应全额返款已支付的款项”，我的问题是，一，如果房地产商不同意，那我坚持添加这条，那会怎么样？二，如果因房地产商不同意我的条件而导致的合同签订不了，那我的认购款和保证金共100000能拿回来吗？
合同纠纷江苏省-南京市2023-09-07 11:37:59137*****337
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我在学校机构报的成考，21年报的，一直是各种原因耽搁了，现在不想考，因为他需要上网课，我没有那么多时间这样，所以拖着了，然后有收费的小票，钱是分期的，有证据，他们机构的APP就有这个课程的这个收费单，就是当时签的是电子合同，换了手机，我这边丢了，这个机构还是比较出名的，如果现在退费的话，大约可以退多少，
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