买卖合同纠纷。 客户支付了首付，并已进行网签，后续两年未通过贷款审批。后续我司收到该房产的预查封及拍卖裁定。因客户欠第三人款项被执行，法院以查到客户名下的预登记资料为依据要查封拍卖该房。我司提出案外执行异议，被法院驳回。作为开发商我们应如何维权。法院驳回裁定，我们不服，如何进行审判监督程序办理。
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2026.1.11在北京市朝阳区朝阳路7号院9号楼2层，手机分期店签订一项以租代购手机，苹果16Pro max合同，回到家觉得不合适想解除合同不知可否， 因为当天去办理时客服没有解释清楚，本来是分期想办理苹果17Pro max.因为有诸多不明白原因，当时没有考虑清楚支付了一千元签订合同，觉得不妥后想解除合同店员说不可以解除后，又多支付一千三百元更改为第二份合同在办理时不知是以租代购二手苹果16Pro max需支付 连本带息需支付11270分11期，办理以租代购时信息不是我自己填写是店员用我手机填写，只有合同是我在不明情况下填写！ 麻烦律师老师您回复一下！谢谢
周一 等1名律师回复
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中介在拍小租里给我租了两个订单，骑手服务和租车两个合同都是租车，骑手服务中介说不达标不给取消，租车用了十几天，我叫他取消后面两期订单不取消，说先付租金和车损
刘蓉 等2名律师回复
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我在boss找了个兼职，卖二奢包的，他给底价让我加价卖，到时候有买的他给发货，我在咸鱼挂了两天有个人来问，聊了两句就买了，走验货宝，我把2580包钱给卖家在微信转到银行卡，卖家把包发给，验货中心验完货买家要的话他就直接发给卖家，但是从付完款之后买家就没上线了，包现在要被退到我这，我怀疑买家和卖家是一伙的，买了故意不确认到时候退回来砸我手里，现在就是包要被寄回给我了，卖家不给地址说不退不换。而且期间还有个人也是被同样的包，同样的过程被骗了，警察说没办法，没办法证明买家和卖家是一伙的，我现在还能要的回来吗
时龙 等4名律师回复
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签了一年的租房合同，交了4月的房租了，能住到2月28日。二房东不处理问题，房屋经常停电，基本一个月就得停两次，跟二房东协商解除合同，不同意。发送《解除合同通知函》二房东不认，我也可以搬走吗？后续需要承担房租吗？提前退租搬走，已交房租和押金不退，合同上写的还会有2月的违约金。起诉和仲裁他们整个流程太长，想要等他们后续起诉，而且他们是有违约的，不处理问题，失联。如果后续被二房东起诉了，是不是最多就赔合同里的两个月违约金，就算是实际损失的30%大于2月房租，也会按照最多2个月房租支付违约金吗？我打算1月底之前就搬走，后续起诉的话，剩下得2月整月的房租，和押金能否可以抵消掉部分违约金？
时龙 等4名律师回复
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被他人设局写下借条，被法院起诉列入黑名单，昨天去法院申诉到法院当没这回事，当皮球踢来踢去
朱雪飞 等7名律师回复
