我与房东签的租房合同是2023.1.14到2024.1.13，一年时间，由于个人原因，最近不在杭州了，所以把房子急于转租出去，现找到另一名租客，她也是只需要住到我合同时间到期的日子。 租房合同里有写：租赁期间，转租需征得房东同意。 现在情况是，房东同意转租，但是却必须要我找的新租客重新和他签一年的合同，给的理由是派出所登记必须是一年期合同。但我找的租客只想租我合同剩下的四个月，房东这个是否是不合理要求，我怎么维护权利。
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