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2022年6月15日签了一份商铺租赁合同,押金2万免租期一个月,租5年期,现在没到期不想租了,合同约定是1.不退押金,2违约要付免租期房租,3.再付3万违约金。请问我如果押金不要了,其他的不付行不行。

合同纠纷江苏省-南京市2023-08-09 20:03:54159*****104

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律师回复

  • 李志新律师
    月帮助12
    吉林睿旺律师事务所
    我认为可以,你可以准备应诉了
    回复于 2023-08-09 20:48:42 咨询他
  • 赵涓娟律师
    月帮助50
    云南上首律师事务所
    您好,可以协商,违约金过高。
    回复于 2023-08-09 21:13:34 咨询他
  • 刘光律师
    月帮助25
    天津秉钧律师事务所
    不行,押金可以退你,违约金你要支付,但是违约金可以降低,需要你说明降低的理由才行。需要看到租房合同,才能找到降低违约金的理由。另外,免租期房租,也应该按照合同合同约定支付,但法院可能支持一半。
    回复于 2023-08-09 21:25:53 咨询他

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