六月底我跟租户签订了租房合同，合同规定我违约要付一个月押金为违约金，在7.31号跟租户有争执，然后我在凌晨左右提出了毁约退租，8.1号当天租户要去拿东西，我说我不在最好另外找时间，然后告知他说要不还是租下去，我这边同意她提出来的条件了，但是租户不愿意，在1号当天搬走，后面又协商了几次希望她可以继续租，未果，现在咨询一下到底谁是违约的一方，如果是我的话，我应该要退多少钱？
律师回复
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韩瑞律师月帮助668人山西北野律师事务所要看争执的具体原因是什么回复于 2023-08-05 22:56:03 咨询他-
用户追问： 2023-08-05 22:58:30
争执原因是，因为那个场地是给人拍摄用的，我说我这边也还是有业务，问他能否给我四天时间，但是他要求说要求降租，没有谈拢，就提出了退租，现在她要求我退押金和七月份的租金，我觉得只能退押金
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律师回复： 2023-08-05 22:59:49
如果你提前说明要四天以后才能出租，他同意了，属于他违约，否则你违约
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用户追问： 2023-08-05 23:04:58
那我违约的话，我是付八月份的违约金还是7月份的
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律师回复： 2023-08-05 23:06:17
协商一下支付一个月作为补偿
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