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爷爷奶奶共同盖的房子,户主登记的奶奶名,二人育有一子一女,奶奶去世没有立遗嘱,赶上房屋拆迁,共置换两套101平的房子和八十万现金在爸爸这,姑姑要求按继承分奶奶的三分之一份,通过法院调节书确认给姑姑继承奶奶份额37万,房产爸爸一套,爷爷一套。 目前两套房子房本即将办理,姑姑声称自己不会赡养让爸爸赡养老人生老病死,如果将来赡养得当她不再要爷爷那份,赡养不得当就会起诉要爷爷那份,爷爷则表示要把他那套房给孙女,爷爷想生前手上把着一套房踏实,爷爷想快临终再写遗嘱给孙女,爸爸则表示不确定姑姑以后到底要不要爷爷那套房,如果给孙女的话孙女不属于直系继承人只能走遗赠和买卖,如何能让爷爷那套房跟姑姑脱离关系?

婚姻家庭河北省-唐山市2023-07-14 13:04:38131*****959

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律师回复

  • 缪春艳律师
    月帮助60
    云南创泰律师事务所
    买卖吧,以后再交易也方便
    回复于 2023-07-14 13:26:16 咨询他
    • 律师回复: 2023-07-14 13:26:38

      遗赠以后交易税费很高

    • 用户追问: 2023-07-14 13:30:53

      是有打算买卖的想法,但是姑姑一直说不赡养老人,全推给爸爸,我们怕以后爷爷不在了,姑姑继续起诉我们要爷爷那一半房产

    • 用户追问: 2023-07-14 13:32:02

      我们需要做什么才能更好的保障自己的权益呢

    • 律师回复: 2023-07-14 13:32:05

      买卖过户到你的名下,法院不会支持,买卖房产之前要做公证

  • 韩瑞律师
    月帮助666
    山西北野律师事务所
    这种情况下只能遗嘱公证
    回复于 2023-07-14 13:36:10 咨询他
  • 刘建伟律师
    月帮助767
    陕西汉钟律师事务所
    写遗嘱,走遗嘱继承。。。。
    回复于 2023-07-14 13:36:46 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助3299
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你好,父母配偶子女为第一顺位继承人,有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2023-07-15 11:24:23 咨询他

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