你好律师，我在嘉兴嘉善那边买的期房，延期了6个月才交房，期间有4个月的违约金开发商已经提前支付了，还有两个月的违约金说交房时一起支付，等交房时验房我的房子漏水，所以我没有收房，在等开发商维修，我想问以下两点问题，1、因为开发商房子漏水的问题导致我没有能收房的，违约金是否继续到开发商维修好能交房的日期，2、现在因为我已经收了开发商的前4个月的违约金后，因为房子质量问题，我是否可以申请退房，退房的可能

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你好律师，我在嘉兴嘉善那边买的期房，延期了6个月才交房，期间有4个月的违约金开发商已经提前支付了，还有两个月的违约金说交房时一起支付，等交房时验房我的房子漏水，所以我没有收房，在等开发商维修，我想问以下两点问题，1、因为开发商房子漏水的问题导致我没有能收房的，违约金是否继续到开发商维修好能交房的日期，2、现在因为我已经收了开发商的前4个月的违约金后，因为房子质量问题，我是否可以申请退房，退房的可能性大不大，以上问题，谢谢

侵权维权浙江省-嘉兴市2023-07-10 11:19:40137*****064

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律师回复

王子瑞律师

月帮助6人

河北瀛檀律师事务所

房子漏水属于违约，违约金算到维修好为止。可以申请退房，但一般来说难度比较大，除非漏水问题根本解决不了。

回复于 2023-07-10 11:24:10 咨询他
- 用户追问： 2023-07-10 11:28:49
  
  如果我要求开发商赔偿违约金赔到维修好，开发商不同意，我该怎么处理
- 律师回复： 2023-07-10 11:54:46
  
  可以起诉
薛秀娟律师

月帮助0人

上海三方(杭州)律师事务所

需要看合同双方是怎么约定的

回复于 2023-07-10 11:30:50 咨询他