我租了个房子,租住一个月后房东打算卖房。 房东想要周末带房客看房,但我们只接受工作日晚上来看房,时间谈不拢。 问题: 1.我有没有义务帮房东接待中介和房客 2.房东想退租,我能否要求违约金,如果房东不接受违约金要求怎么办
律师回复
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王建宇律师月帮助593人广东公忠律师事务所你是有义务配合的 ,但如何配合 怎么配合需要双方协商 ,既不能耽误你的工作 ,又不能拒绝对方看房的行为 ,既然你说工作日晚上来看房 ,如果双方都有困难 那么就想想其他的解决渠道 ,如果房东要求退租 ,是需要承担违约责任的 ,违约责任除了合同约定的违约金以外 ,还需要赔偿你的实际损失 ,也就是说 ,赔偿你的搬迁费用 ,包括搬迁租用车辆 找房的误工费 交通费以及其他相关费用 ,这些都是你的实际损失 ,房东卖房不影响你们合同继续履行 ,除非双方在签合同的时候具有这方面的约定 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。回复于 2023-07-03 13:28:55 咨询他
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您好!情况如下: 2024年5月14日,某门业但我处询问是否需要提供大门服务,即购买木质大门(价值10000元),由于当时没有考虑清楚,在某门业人员催促下达成了口头协议,签订了订货单并支付订货预付押金1000元,2024年5月17日我经过认真考虑后决定取消订单并告知商家,后商家不同意取消订单,并讲我诉讼至法庭,请问这种这种情况我能否要回订货预付押金和取消订单,还有请问此订货单是否具有法律效力?
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