铺面房租合同到期 在我们不知情的情况下市场将铺面全部转租给别人 目前我们有一张市场给到的证明是证明我们在这个铺面经营三年 目前只有一年 现在我方不同意搬离铺面由现在的承租方起诉我们 在这样的情况下我方有什么办法能胜诉
律师回复
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刘丽莹律师月帮助6人辽宁广嘉律师事务所您这个是直接和市场签的租赁合同还是从其他人手里转租过来的回复于 2023-06-18 20:12:25 咨询他
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用户追问: 2023-06-18 20:22:33
本人是一名卖肉的商贩,2022年6月我原本所在的市场搬迁,原市场的人为了方便转移到新的市场成立了一个肉商协会,选了一个代表代替所以买肉的商贩与市场公司签订商铺租赁合同,之后大家通过抽签的方式分配铺面,在经营的过程中,我所在的铺面位置靠前,后面的商户在后生意差一点,就想在我们靠前铺面的门口摆设摊位,前面的商户不同意之后肉商协会就宣布解散,解散之后到现在我们房租快到期之后我们去给市场交租交不上,市场说全部签给了以之前肉商协会带头人为首的三个人,现在铺面到期带头人不让我们续签要强行将我们赶出来,我们现在手里有之前与肉商协会签订的租领合同以及市场在外面去办理营业执照的时候给我们开具的一个证明,证明我们在该铺面经营三年的时间(目前只过去一年) 情况是这样,您看一下
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律师回复: 2023-06-18 20:25:24
如果您手里有租期三年的合同,可以作为证据使用
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用户追问: 2023-06-18 20:27:13
我们手里没有合同只是一个证明,如果对方起诉我们,我们是否能赢?
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律师回复: 2023-06-18 20:30:22
根据您描述的情况,如果最初的租赁合同没有体现出您和市场之间有租赁关系,而且代表和市场之间存在租赁关系,市场将铺面继续租给这三个人是没有问题的,你们这边可以跟这三个人协商继续经营
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我遇到了招转贷,他们以招聘的形式让我过去面试,面试了以后和我说有一份合同要签,是上班前为期12天的培训,培训完后才可以上班,并且每月需支付966,分12期支付。培训完了以后并没有给我分配工作,而是让我自己去重新找。以我个人的名义去签署了一份贷款合同,我需要法律援助。
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我2024年3月4日跟美食城甲方签合同租下商铺,当时合同上写得是2024年5月1日美食城统一开业,我2024年4月初就装修好了商铺,到今天2024年5月9日美食城还没有通天然气,也没有开业。今天甲方口头说这个月底可以开业。我想解除合同,可以退给我租商铺费用和装修费用吗?
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合同纠纷:我是甲方,2023年5月底和乙方签署网店代运营服务合同,合同中包括对赌协议:若乙方未能完成对应销售额则退回50%服务费。 在2024年4月底店铺距离销售额目标差距很大,所以我向乙方在微信提出提前终止运营退回50%服务费。乙方在微信聊天确认过程中没有强调过提前终止不会退回服务费。在终止合同流程走后乙方说要按照合同中违约处理不退回任何费用。 想咨询下像这种情况我还能要回50%服务费么?
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您好,公司今年4月3号辞退了我,但是辞退时给我填了个人自愿自主离职,导致我不能申请失业保险。并且我找到公司的人事,对方也说社保减员已经报上去了,无法更改,我该怎么办?