你好,2018年本人入手一套公寓,2020年取得房子,合同写着收到房子一年后会办理房产证,但是近段时间才收到可以办证的消息,并且他们要求统一办理,收取460元办理费,请问我可以向他们要求付违约金吗?请问这个违约金是在办证前需要房屋开发商付还是办证后,我需要怎么向他们要违约金?
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