律师回复

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  徐磊律师

  月帮助10人

  上海市德尚（烟台）律师事务所

  您违约需要承担违约责任，违约责任需要看合同约定。

  回复于 2023-05-19 14:57:44 咨询他

  • 用户追问： 2023-05-19 16:27:03

    第十一条 合同的变更、解除与终止 11.1 经双方协商一致，可以解除本合同。 11.2 承租方有下列情形之一的，出租方有权单方解除合同，收回租赁房屋： (1） 不支付或者不按照约定支付租金或其他费用达 30日； 2） 擅自拆改变动房屋主体结构； 3） 擅自改变租赁房屋用途； (4）利用租赁房屋从事违法活动等 11.3 出租方有下列情形之一的，承租方有权单方解除合同： (1） 未按约定时间交付租赁房屋达7日； (2） 出租方无权出租房屋或交付的房屋不符合合同约定严重影响承租方使用或者危及承租方安全或健康等。 111.4 其他法定的合同解除情形 这是我的合同相关内容，并没有提到关于保持房屋干净卫生。 这该咋办

  • 律师回复： 2023-05-19 16:31:58

    您说的情况未达到解除合同的条件

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  刘正东律师

  月帮助32人

  江西赣深律师事务所

  你好，可以联系我，我帮你分析一下

  回复于 2023-05-19 15:03:52 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1428人

  湖北楚智律师事务所

  单方终止要承担违约责任，看您签订的合同是否约定如何承担违约责任。

  回复于 2023-05-19 15:04:35 咨询他

  • 用户追问： 2023-05-19 16:28:19

    第十. - 条 合同的变更、解除与终止11.1 经双方协 一致，可以解除本合同。11.2 承租方有下列情 形之一的，出租方有权单方解除合同，收回租赁 房屋：（1）不支付或者不按照约定支付租金或其 他费用达 30日;2）擅自拆改变动房屋主体结 构； •3）擅自改变租赁房屋用途；(4）利用租赁房屋从事违法活动等 11.3 出租方有下列情形之的，承租方有权单方解除合同：（1） 未按约定时间交付租赁房屋达7日；(2） 出租方无权出租房屋或交付的房屋不符合合同约定严重影响承租方使用或者危及承租方安全或健康等。111.4其他法定的合同解除情形 这是我的合同相关内容，并没有提到关于保持房屋干净卫生。这该咋办？

  • 律师回复： 2023-05-19 22:54:41

    没达到解除的条件，建议协商解除。

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  王子瑞律师

  月帮助2人

  河北瀛檀律师事务所

  可以，这个租客有过错。你方退还剩余的房租还有押金

  回复于 2023-05-19 15:10:17 咨询他
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  熊伟律师

  月帮助0人

  宁乡市玉潭法律服务所

  合同解除和违约责任承担均应以合同约定为主。

  回复于 2023-05-19 19:39:18 咨询他