不好意思打扰了，我这边看中了一套昆明的回迁房想买，目前房东说是这个月开始收集资料办证，预计是明年底不动产权证下来，需要签一份回迁房买卖协议，约定是签订协议日支付首付款：80%房屋总价，尾款20%待证下来，过户当日付清，后续证下来过户时还需要办理商贷业务，银行放款金额打至房东账号后他再转让给我，以上内容均写到协议里面，请问这种协议有法律效力吗？还是必须经过公证以后才有法律效力。还有我这几天对照中介发

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不好意思打扰了，我这边看中了一套昆明的回迁房想买，目前房东说是这个月开始收集资料办证，预计是明年底不动产权证下来，需要签一份回迁房买卖协议，约定是签订协议日支付首付款：80%房屋总价，尾款20%待证下来，过户当日付清，后续证下来过户时还需要办理商贷业务，银行放款金额打至房东账号后他再转让给我，以上内容均写到协议里面，请问这种协议有法律效力吗？还是必须经过公证以后才有法律效力。还有我这几天对照中介发的草拟了一份协议，请问这个协议可以发给律师大大帮看下吗？

合同纠纷云南省-昆明市2023-05-08 12:50:23135*****207

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律师回复

徐亚军律师

月帮助9人

湖北朋来律师事务所

你好，可以一对一私聊我，帮你查看

回复于 2023-05-08 12:51:13 咨询他
马雪玲律师

月帮助634人

上海宇天律师事务所

你可以把合同发给我，看过之后才能准确的答复。

回复于 2023-05-08 12:53:20 咨询他
董忠科律师

月帮助0人

江苏正欣律师事务所

可以发过来给你看看，。。

回复于 2023-05-08 12:57:50 咨询他
张敏律师

月帮助0人

山东新空间律师事务所

不需要经过公证。但关于贷款的事宜一定要详细明确的约定清楚

回复于 2023-05-08 13:00:45 咨询他
王红梅律师

月帮助33人

湖北九凯律师事务所

你可以一对一咨询，将协议发过来看看，我帮你分析一下。

回复于 2023-05-08 13:44:57 咨询他
张菁律师

月帮助99人

北京市京师律师事务所

有风险，回迁房在规定期限内是不能上市交易的。

回复于 2023-05-08 14:19:00 咨询他
李璐璐律师

月帮助0人

北京高勤律师事务所

你好，可以发我看看，一对一咨询我或电话联系

回复于 2023-05-08 15:31:58 咨询他