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开发商逾期交房,因开发商不履行合同约定赔付违约金 所以一直没有接房 已经两三年了 实在不想和开发商耗下去 所以想去物业接房拿钥匙 但是要物业要求补交开发商通知交房那天开始计算的物业费 不补交就不给钥匙 我个人认为 并没有享受到物业的服务 不应补交前面两三年的物业费 应该从我接房那天开始计算 这种情况如果走法律程序 我有几成胜算? 或者有什么更好的解决办法吗?

合同纠纷四川省-南充市2023-04-16 18:46:33135*****276

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律师回复

  • 李建业律师
    月帮助60
    山西北野律师事务所
    可以不支付,物业费的前提是交房拿钥匙后才支付
    回复于 2023-04-16 18:50:48 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助377
    广东公忠律师事务所
    你这个想法是不对的 ,你没有享受到那只是你个人认为 ,开发商将房屋交付给你 就意味着你需要承担物业费了 ,至于你和开发商之间的违约金 ,协商不成 完全可以去法院起诉 ,你抓紧去起诉 并且不起诉的话 马上过了诉讼时效了 ,诉讼时效可是三年 ,超过三年 法院就不管了 ,但是物业费必须交的 没什么可商量的 ,你就把官司打到哪儿 这个物业费你也得交 ,多少个事实已经证明了 没必要和对方争论这一点 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2023-04-16 18:50:56 咨询他
  • 蒙文炎律师
    月帮助37
    广东国知律师事务所
    如果物管公司履行了物管服务,这种情况,胜算不大。
    回复于 2023-04-16 18:51:19 咨询他
    • 律师回复: 2023-04-16 18:51:47

      但物管公司不给钥匙你,也是不合法的。

  • 刘蓉律师
    月帮助4254
    广东天诺律师事务所
    你好!协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。
    回复于 2023-04-16 19:08:35 咨询他
  • 张伟丽律师
    月帮助174
    北京盈科(杭州)律师事务所
    为尽可能维护您的权益,建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询,我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。如果您还有其他疑问可一对一或电话沟通
    回复于 2023-04-17 01:24:56 咨询他

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