在郑州某小区买的房子 购房合同上开发商承诺的交房一年之内办理房产证，结果五年才办下来，违约金写的是0.1%，也就是才几百块钱并且是一次性支付不是按年或者按天支付。同小区去年有几十户居民集体上诉要违约金了，结果和开发商协商的按照每天万分之二的违约金支付了。他们每户都抵了十几年的物业费。但是后来我们起诉开发商，开发商不认以前那个每天万分之二的违约金了，只愿意支付合同上0.1%的违约金，后来起诉的业主大都是赔了几百块钱了事。 我也起诉了开发商，现在法院打电话想让我和开发商调解，也是赔几百块钱而已。法院说就算是开庭也是按照购房合同上走，最终也是赔几百块钱。我现在能要求开发商增加违约金吗？能胜诉吗？
合同纠纷河南省-郑州市2023-04-10 18:24:19131*****908
律师回复
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杨继昕律师月帮助0人广东格祥律师事务所1.更好地了解法律规定。在起诉开发商之前，最好先了解有关房屋买卖合同和违约金的相关法律规定，以便更好地维护自己的权益。 2.充分准备证据。在起诉开发商之前，应该搜集充足的证据，例如购房合同、房产证、相关付款记录等，以便揭示开发商的违约行为及其对您造成的损失。 3.继续起诉，坚持自己的权益。如果您认为开发商提供的赔偿不足以弥补您的损失，可以拒绝调解并继续提起诉讼，通过法律途径寻求更好的解决方案。 4.请专业律师代理，进行专业化的维权。如需进一步保护自身权益，最好请专业律师代理，针对案件事实及法律条款进行专业化的维权。回复于 2023-04-11 09:00:33 咨询他 -
