律师回复

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  王红梅律师

  月帮助0人

  湖北九凯律师事务所

  建议你直接与当地拆迁部门落实一下。

  回复于 2023-04-08 10:13:59 咨询他

  • 用户追问： 2023-04-08 10:15:11

    落实了还要质询您吗？

  • 律师回复： 2023-04-08 10:30:38

    律师不是万能的，每个地方政策都不一样。

• 
  吴昊律师

  月帮助0人

  湖北朴诺律师事务所

  只有土地证没有房产证有没有补偿具体如下： 1、拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定； 2、但论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认自身对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响，比如出让用地开发商在取得土地时成本较高，考虑的补偿可能会高一点。 但如果觉得拆迁赔偿不合理可以采用以下办法解决： 1、被拆迁人认为拆迁赔偿不合理的，可以申请行政复议，或者提起行政诉讼； 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告； 3、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

  回复于 2023-04-08 10:21:31 咨询他

  • 用户追问： 2023-04-08 10:28:01

    土地使用证和房产证的赔付标准一样吗？我只有土地使用证，没有房产证

  • 律师回复： 2023-04-08 10:32:46

    不一样的，最好两证齐全，但具体的补偿应该相差不大，但是到办理相关手续时费用可能会多一些。不过拆迁补偿标准是根据当地社会、经济发展水平制定的,各地都不一样,所以要求知道具体的补偿标准,最准确的方法还是得关注政府的信息公示,因为拆迁前就补偿标准当地政府是一定会公示的