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我在汉中碧桂园交了首付,只签了草签合同,现在并没有逾期,想退房,但是开放商说我们没有权利退,只能等到逾期90天之后算总房价的5%的违约金,现在没有逾期也不给我处理等到逾期之后才给我办理退房

合同纠纷陕西省-汉中市2023-03-29 11:55:36183*****538

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律师回复

  • 徐亚军律师
    月帮助64
    湖北朋来律师事务所
    你好,可以电话联系我详细解答
    回复于 2023-03-29 11:56:11 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助206
    山东东标律师事务所
    协商不成可以去法院起诉。
    回复于 2023-03-29 11:56:22 咨询他
  • 刘建伟律师
    月帮助200
    陕西汉钟律师事务所
    你好,我是汉中本地律师可以面谈
    回复于 2023-03-29 11:56:46 咨询他
  • 武婷婷律师
    月帮助0
    陕西汉钟律师事务所
    具体退房情况要看双方签订的合同约定,还有对方违约情况来看
    回复于 2023-03-29 11:58:10 咨询他
  • 杨啄律师
    月帮助0
    陕西通瑞律师事务所
    房屋交易需要一段时间办理一系列的手续,中间就有可能会出现各种意外,导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?   哪些情况予以退房   1、开发商未取得商品房预售许可证的   2、购房合同被依法确认无效的   3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的   4、按揭不能的   5、屋面积误差比绝对值超出3%的   6、房屋主体结构质量存在问题的   7、房屋质量严重影响使用的   8、房地产商擅自变更规划设计的   9、套型与图纸设计不一致的   10、开发商迟延交付房屋的   11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的
    回复于 2023-03-29 11:59:19 咨询他
  • 董忠科律师
    月帮助0
    江苏正欣律师事务所
    你尝试房管局投诉吧,一般可以解决。
    回复于 2023-03-29 12:57:46 咨询他
  • 李良律师
    月帮助20
    陕西谷正律师事务所
    你好,协商不成只能起诉解决,如果没有网签,可以要求退房
    回复于 2023-03-29 13:07:33 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1424
    湖北楚智律师事务所
    需要根据您签订的合同来看。
    回复于 2023-03-29 13:08:00 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助22
    广东公忠律师事务所
    协商不成 只能去法院起诉 ,但是需要承担违约责 ,这个违约责任就是一般是 之前你们约定的定金 ,这个定金不予返还 ,余下的首付款可以返还 ,当然 这个违约责任还需要根据你们合同里的具体约定 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2023-03-29 13:15:48 咨询他

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