租赁商铺时付给原房西22000转让费,并付给房东半年共计15600租金,原房西承诺可以办营业执照,如果办不了原房西负责。现因土地征收,房屋确定无法办理营业执照,房东退回五个月房租,但原房西不愿退回转让费。与原房西没有签协议,只有口头协议,有房东在现场作证。房东表示房屋租给原房西已经四五年,近两年没有签订续签合同,但是正常付租金,并且从今年开始房子是一月一付。我现在该怎样才能让原房西退回转让费?
合同纠纷江苏省-无锡市2023-03-17 17:33:38183*****579