律师回复

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  刘敏律师

  月帮助258人

  山东东标律师事务所

  婚前买的房子，贷款是男方名下的吧，这个如果后面男方还不上，首先执行这个房子。

  回复于 2023-02-04 11:23:04 咨询他

  • 律师回复： 2023-02-04 11:29:32

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方， 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。法律依据： 《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

  • 律师回复： 2023-02-04 11:30:47

    男方付首付的借款或者办的房贷都是自己操作的，你没有承诺还款或者作为共同债务人或者担保人的和你没关系。

  • 用户追问： 2023-02-04 11:47:16

    因为他是在房产中介那里办的分期首付（中介公司已经把房子首付结清了，他要分期向中介还钱）假如现在我跟他结婚，他未还完的首付费用属不属于夫妻共同债务。

  • 律师回复： 2023-02-04 12:08:19

    他自己名义借的属于他的个人债务，婚后你们用夫妻共同财产还的房贷及相应的增值属于夫妻共同财产。

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  张广雷律师

  月帮助0人

  山东冠鲁律师事务所

  你好，结婚之后的那一部分，你们可以约定由男方偿还。

  回复于 2023-02-04 11:26:20 咨询他
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  刘欢律师

  月帮助0人

  河南鑫苑律师事务所

  首付签订的合同没有你签字，你也没借款，不存在首付债务。

  回复于 2023-02-04 11:30:36 咨询他
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  王香妮律师

  月帮助4人

  陕西萃聚律师事务所

  婚前付的首付，属于婚前个人债务

  回复于 2023-02-04 11:34:56 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助71人

  湖北九凯律师事务所

  你们可以签订协议约定首付款由男方承担。

  回复于 2023-02-04 11:46:29 咨询他
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  王卫华律师

  月帮助0人

  河南三融律师事务所

  你好，你是否想要这个房子呢？一般情况下他首付是他的名字，婚前首付也都是没你的份的，视为他的个人财产，也是他的个人债务，但是将来面临一个问题，这个首付出现逾期的话，房子会面临被执行的风险，那你是否婚后还贷也需要考虑一下，建议双方约定一份协议，至少也是个保障。

  回复于 2023-02-04 11:49:36 咨询他

  • 用户追问： 2023-02-04 12:01:26

    你好，房子办的是贷款的，还叠加向中介公司办了一个首付分期，（房产公司已经把房子的首付结清了，他需要向中介分期还款）假如现在我俩结婚了，他未还完的首付费用

  • 律师回复： 2023-02-04 12:21:25

    分期协议是拿什么做抵押的？这个首付分期模式很多，可以把合同发过来分析。

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  王建宇律师

  月帮助22人

  广东公忠律师事务所

  不需要处理 也不在你名下 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

  回复于 2023-02-04 23:00:17 咨询他
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  崔姜林律师

  月帮助0人

  辽宁欣合律师事务所

  债有你房子就有你，债没你房子就没你，有啥好保证的，账一直都是平的。

  回复于 2023-02-13 19:27:07 咨询他