农村自建房出售给A,A已将房款全部付清,但房屋还未过户给A,原因是A称自己名下已有两套房,暂时不能过户到自己名下,B在县城购房,需将卖给A的房子过户给A,B才能将在县城购置的房子落户到自己名下。A拖延过户的行为应该如何解决。
律师回复
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郑吉林律师月帮助0人湖北天领艾匹律师事务所双方是否签订有合同呢?如果签订了合同,按照合同约定要求对方尽快配合办理过户,如果不办理,可以要求支付违约金。另外可以向对方发一封催告函,告知可能承担的违约责任。县城购买的房屋,建议和出卖人沟通协调办理过户的日期。回复于 2023-01-30 13:35:18 咨询他
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用户追问: 2023-01-30 13:58:17
有签订购房合同,但没有明确写到配合过户的字样,A名下目前有一套房,A的意思是将在B这里购置的房子过户给其儿子,但又已儿子在外务工,无法返乡为由,不配合办理过户。如果是这种情况,B方是否可以申请起诉A方?要求其强制执行,并赔偿B方经济损失。胜诉的概率为多少?
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