律师回复

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  刘敏律师

  月帮助92人

  山东东标律师事务所

  农村房产可以继承过户，但继承过户过程中，宅基地本身是不能继承的，能继承的只有共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋。 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 华律网 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明; ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

  回复于 2022-10-08 18:50:48 咨询他
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  谢秀利律师

  月帮助0人

  北京市盈科律师事务所

  继承有法定继承和遗嘱继承，详细可以点击律师头像一对一咨询或电话咨询。

  回复于 2022-10-08 19:02:30 咨询他
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  蔡文淑律师

  月帮助1人

  山东英途律师事务所

  这种情况想要变更所有权人的话，只能通过公证的方式

  回复于 2022-10-08 19:23:31 咨询他