咨询详情咨询 1.我租的房屋三个月，只居住20天，昨天出现了有人撬我锁并且在门口拉大便，房子没有网络没有监控，报警后没有得到具体处理，今天又一次出现在门上有脏污，又一次报警还是没有具体进展，给房东协商不在住，房东不同意解除出租合同，现在得根本原因也无法确定是房子的问题还是我这边的问题，所以房东拒绝退款，我如何做才能得到退押金和房租

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其他河南省-南阳市2022-09-24 22:39:42176*****556

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律师回复

刘欢律师

月帮助5人

河南鑫苑律师事务所

双方可以协商解除，协商不成可以通过诉讼解除租赁合同，收集对方提供租赁物不能使用的证据，证据对方违约，承担相应违约责任退还押金、房租和损失

回复于 2022-09-24 22:46:34 咨询他
王香妮律师

月帮助261人

陕西萃聚律师事务所

协商不成可以直接起诉。

回复于 2022-09-24 22:46:53 咨询他
- 律师回复： 2022-09-24 22:46:59
  
  注意固定好证据。
宋雪净律师

月帮助0人

河南威鼎律师事务所

你好，此类情况保存好证据材料，协商不成的，可以诉至法院

回复于 2022-09-24 22:59:57 咨询他