安置房合同违约责任纠纷事件
律师回复
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潘洪律师月帮助0人江苏良琢律师事务所具体有没有合同,可以上传给我看看,然后具体问题具体分析回复于 2022-09-14 22:27:49 咨询他
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用户追问: 2022-09-14 22:30:49
售房人: a家的d拾 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为了确保甲!乙双方合法权益,依照《合同法》等有关法规规 定,现就位于,西城西花了控1单元5o1岁 房 - 套, 面积:90平方。经甲:运双方共同协商达成以下买卖协议。 、上述房屋系甲方拆迁安置房,甲方保证此房为个人完全产 权,与单位及任何第三方无任何关联性,甲方保证有权处分并签订 本协议。 -、购房款及支付方式: 此房双方协议价为房屋总价 任花染 万元整(¥5oaee.00-元2。 乙方分次付清, ,于签定合同之日付定金人民币专粉五元 (iov元),剩余房款践拉5产2019 年2月4号之前然次性向甲方 付清全都房款。付过定金会后甲方容许乙方装潢. 如乙方未能于 2019 年2月4号之前付清剩余房 款生亮整。乙方定金,装潢甲方有权利 全部收回.定金不退.装潢不补。 、因该房屋暂无房屋产权证书,又因该房屋是拆迁安置房, 首次办房产证,产权人系甲方(直更名除外),甲方须产权证下达之 日起壹个月内必须无条件配合乙方办理过户手续,房产证办至乙方 名下视为甲方已完全履行合同义务。 如此房屋直接办理更名,甲方应全力配合乙方办理并向职能部 门提供- 一切材料。 丁、有关过户所产生的税费及其他费用由己方承担。 五、甲方保证其出售给乙方的房屋权属清楚,不存在任何产权 手议及一切债权债务关系。乙方买受后,如该房屋应权有纠葛,影 响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,若甲方违约“ •一房多卖工方特来经济顿失,甲方应接房屋总价双信糖慢乙方。 六、房屋交付 用方收到乙方全部购房款时,甲方应將上述房层钥匙交与乙方。 用方配合乙方办理水、电、气开通,乙方收到房屋后可以入住并装 修,乙方自此享有一切产权人之物权。 七、甲方协助过户 或办理直更名是合同主要义务,甲方实际交 付房屋同样为合同主要义务,乙方按照合同约定支付房款为合同主 要义务。 八、本协议一式参份,甲、乙双方各执一份,见证人一份,签 宇生效且有法律效力。双方应共同遵守,如有违约,违约方付另 方房屋总价双倍违约金。 九、付款之后剩余贰万元手房产证之后归还甲方. 十、本协议自双方签字之日起生效。
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用户追问: 2022-09-14 22:32:07
如果我违约我能把钱退给他,把房子要回来?
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这边帮朋友收款了一笔钱,属于店铺中介费,没有纸质合同,但是后面事情没有办成,朋友那边又不退,这种我属于诈骗吗,后面应该怎么处理比较合适。
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因被诱导洗脑欺骗所签下的合同可以报警吗 对方婚恋店让我签了保密协议 洗脑又骗我说不能退款 诱骗我跟他们签的合同 后面发现不靠谱想退款但是对方拒绝退款
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电话卡注销要交违约金吗?对方人员以合约说要交钱
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你好,我想质询一下直播合同,就是合同期限1年,自动续约2年,我想问一年到了我不想续约算违约吗
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如果我在租房时,直接用上任租客的合同(租期未到一年,押金不退;我承租的话需要我把押金先给上任租客,后面我自己给房东交房租。若我自己跟房东重新签合同,可能会面临租金上涨),租期满一年(上任租客的合同期)后,我拿原来的合同找房东退租,应该是能拿到押金吧?不知道需要注意什么呢?谢谢律师