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你好,我想问一下,就是我被中介骗着签了一年押一付三的租房合同。但是我并不想住那么久,我只想住两个月就想提前走,但是合同上写着违约金要算房租的百分之两百,并且我走后没几天,房东就可以找到一个新用户租进来。那这样他的实际损失其实并没有多少,我还要赔付那么多的违约金吗?

合同纠纷四川省-成都市2022-09-08 00:29:38181*****155

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律师回复

  • 周巍律师
    月帮助2
    北京盈科(成都)律师事务所
    合同约定违约金过高,按法律规定是可以适当降低的。可以按照房东实际损失支付违约金
    回复于 2022-09-08 00:33:08 咨询他
  • 朱绵绵律师
    月帮助4
    宁夏合天律师事务所
    对200%的违约金约定是无效的
    回复于 2022-09-08 00:33:27 咨询他
  • 林佳颖律师
    月帮助0
    浙江良驹律师事务所
    违约金最高不得超过损失,损失无法计算的,不得超过30%
    回复于 2022-09-08 10:09:27 咨询他

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