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您好,北京购买回迁房问题,某房屋因为没有房产证的原因,房东与二房东签订了买卖合同,现在二房东要出售该房屋,但房东因为个人问题无法在配合签字,固二房东法院起诉了房东,得到了法院的判快为两人签订的买卖合同和补充协议有效。中介说购买此房屋只需要与二房东签合同就行,但是办理房产证的话还是需要房东来,我们又不与房东签订合同,又不见面,具体情祝又不了解,想问下这种情况风险是不是很大,或者说直接与二房东签合同有没有风险!谢谢

房产纠纷北京市2022-08-31 08:25:22152*****342

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律师回复

  • 吴建华律师
    月帮助0
    河北乾翔律师事务所
    您好,这种购买没有房产证的房子,有很大的未知风险,国家不允许购买没有房产证的房子,所以很多权益无法保障。
    回复于 2022-08-31 08:28:27 咨询他
  • 葛伟强律师
    月帮助0
    江苏强联律师事务所
    存在一定的法律风险,要谨慎处理
    回复于 2022-08-31 08:28:40 咨询他
  • 郭小锋律师
    月帮助15
    河南乾川律师事务所
    具体情况都不了解,你也确定不了中介给你说的是真是假,风险还是较大的
    回复于 2022-08-31 08:29:22 咨询他
  • 周一律师
    月帮助829
    江苏高志平律师事务所
    法院判决只是合同有效,并不是确认房屋归谁。还是有风险的。
    回复于 2022-08-31 08:31:51 咨询他
  • 刘永龙律师
    月帮助3
    湖北元本律师事务所
    肯定有风险,到时候办证房东不配合又要诉讼。
    回复于 2022-08-31 08:52:30 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2883
    广东天诺律师事务所
    你好!有风险,不动产须办理过户手续才转移所有权。如有其他疑问可点击头像电话咨询了解。
    回复于 2022-08-31 08:58:10 咨询他
  • 阙彦清律师
    月帮助15
    浙江融哲律师事务所
    你好 需要二房东办完过户手续后方可与你交易
    回复于 2022-08-31 09:59:36 咨询他

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