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房东在知道自己的房子是廉租房的情况下还把房子租给我们,之后住建局的发现房子被出租,要收回房子,房东叫我们赶紧搬走,我们租了12个月,只住了3个多月,但是现在只退了我们剩下的房租,当时付的押金以及我们自己修了房子太阳能的费用还没有退,然后我们看到合同上还有违约金一说,合同上面说,房东未经协商一致擅自收回房屋的应按月租金的200%向我们支付违约金,想咨询一下我们能不能通过法律的途径要到这笔钱

房产纠纷云南省-楚雄彝族自治州2022-08-25 13:35:41185*****279

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律师回复

  • 张永辉律师
    月帮助5
    北京市盈科(兰州)律师事务所
    这种情况房东存在违约情形,你们明知是廉住房还与房东签订租房合同,也存在一定过错。你的损失应当双方承担
    回复于 2022-08-25 13:43:28 咨询他
  • 罗明镜律师
    月帮助1
    北京市盈科(兰州)律师事务所
    可以起诉要求对方退还相应的费用。
    回复于 2022-08-25 13:52:59 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助22
    广东公忠律师事务所
    可以要到赔偿和补偿 ,因为合同是无效的 所以违约金这一块已经应当是无效的 ,但赔偿补偿没什么问题 ,你可以电话联系我 咱们加V信 ,在V信里具体帮你解决问题 。
    回复于 2022-08-25 13:58:49 咨询他
  • 高敏律师
    月帮助0
    辽宁安宇律师事务所
    可以,租金要回来没问题,不过违约金约定的过高可能要不回来,只能要20%
    回复于 2022-08-25 14:03:29 咨询他

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