因为疫情不能履行房租租赁合同,算不可抗力因素么
律师回复
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王鹏律师月帮助328人山东振恒律师事务所可以此为由解除合同的,,,,回复于 2022-07-22 16:53:14 咨询他
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用户追问: 2022-07-22 16:55:44
需要找律师么,甲方一直说一瓶不算不可抗力
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律师回复: 2022-07-22 17:01:12
如果疫情导致你无法使用租赁物就可以解除合同。律师不是万能的,也不是什么场合都需要律师,比如你需要咨询事情协商不成,最终需要打官司了,,你可以找律师给你进行案件结果的预估。能自己协商就自己协商。打官司如果金额很小,你也不需要找律师,因为可能不够律师费的,小金额自己到法院立案就行,立案大厅有纸质的起诉状,自己写自己立,
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律师回复: 2022-07-22 17:02:29
你的这个情况就符合解除的条件
周一律师月帮助741人江苏高志平律师事务所疫情不一定会影响房屋合同的履行。如比说出租人已经提供了房屋,但是租赁人因为疫情无法居住,这时候不能使用不可抗力进行抗辩。比如因为疫情,被租赁房屋属于禁止进入的封控或管控区,那么租赁人可以适用不可抗力抗辩回复于 2022-07-22 16:56:00 咨询他-
用户追问: 2022-07-22 16:58:44
我租的商品二层做教育培训,因为疫情,不能上课,所以不想租了,三年合同已经租了两年,因为疫情停很长时间第三年不想租了,这算不算不可抗力因素啊
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律师回复: 2022-07-22 17:12:13
你租房子用来干啥与提供房子的人无关,出租人只要提供房子就算履行合同了。你只能基于情势变更条款协商或诉讼解除合同。但不能用不可抗力条款。
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