律师您好，我装修了一个电竞宾馆，现在已经把装修项目全部做完并验收完了，要尾款4w元的时候业主要求把延期了三个月的物业费、房租、已经自己推算的每天的营业额要扣出来，要求多退少补，这个合法吗？哪些不该我们承担，我们合同上只有写开工日期，没有写竣工日期，只写了工期60天，以及法定节假日除外。另有合同延期按合同千分之0.1的违约金，就是一天40块钱，三个月就是3600元。请问他们的要求哪些是不合法的

咨询首页>合同纠纷>咨询详情

合同纠纷新疆维吾尔自治区-哈密地区2022-07-08 21:41:18181*****203

分享

律师回复

赵涓娟律师

月帮助39人

云南上首律师事务所

他们要求的费用摊出来要有法律依据，没有约定过无法得到支持，双方协商不成，按照约定或者法律办事即可。

回复于 2022-07-08 21:45:18 咨询他
- 用户追问： 2022-07-08 22:23:06
  
  您好，他们的营业额和房租和物业费是否有法律依据
- 律师回复： 2022-07-10 23:57:20
  
  没有。
冯正式律师

月帮助46人

广西广为律师事务所

你好，有合同约定，按合同约定执行。对方主张房租，物业费以及推算的营业额没有依据，且谁造成工期延误要看具体原因而定

回复于 2022-07-08 22:07:09 咨询他
- 用户追问： 2022-07-08 22:21:44
  
  他们第三次进度款没有按时交付，我在建的装修群里说明了进度款未交，特声明无限延期，他们都可以看见，到现在也没有把该付的进度款给我，现在就拿延期说事，我们在没有收完进度款4万的基础上就按诚信把所有活干完了，现在他们拿这个延期说事还成立吗？他们要履行的义务也没有履行，工地的事打电话，经常不接我们电话，高考中考物业又不让我们干活，他们要求延期时间的物业费和房租和营业额法律是否认可？