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• 问厨房下水倒灌，一楼，二楼，三楼都被反水淹过，已经挖开主水管，发现是出水管外高里低造成的，现在开发商和物业都不愿意出钱，要业主出钱，请问这种情况楼上业主有义务出钱吗，出资比例是多少
  

  时龙律师 解答查看其他2个回复

  答根据《民法典》规定，下水主水管属于业主共有部分，物业有维护义务。若房屋已过质保期，且公共维修基金不足以支付维修费用，可由该楼全体业主共同分摊维修费用。具体出资比例可由全体业主协商确定，若协商不成，可参照使用频率、受益程度等因素，一般可平均分摊，也可根据实际情况由法院判定。
• 问屋顶漏水物业不处理没交物业费 物业已起诉怎么处理
  

  张雪律师 解答查看其他4个回复

  答积极应诉，可以委托律师代理。