1996年原告刘某、被告杨某签订房屋买卖协议，约定被告的住房转让给原告，购房款6万。之后原告将全部购房款支付给被告，被告将房屋转让给原告后即搬迁至上海市居住，因此双方一直未办理房屋产权过户手续。地震发生后，该住房经鉴定为严重破坏不可修复，现已灭失。政府拟依据之前的房产权属登记对灭失房屋进行补偿。依据民法典及民法原理回答以下问题。 （1）本案中给付风险何时移转？ （2）本案中买卖合同的对待给付风险何时移转？买受人能否请求出卖人返还价金？ （3）刘某该如何寻求救济？
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