08年买的房子，房主姥爷子现在去世了，子女有个卖房的委托书，房子今年才要办房照过户，我这要卖房，个税什么的需要交多少费用？18万 建筑面积53平
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孙春艳律师月帮助0人黑龙江锦融成律师事务所1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%回复于 2022-07-01 15:12:54 咨询他 -
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