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买的房子多年都没交房,开发商问题重重。后政府接管小区建设有进度,一部分五证全,一部分五证不全。我的房子五证不全,而且买的时候有点贵,想退了,又怕首付款到不了手。 如果起诉开发商后,法院会判决开发商退首付款。那么我和开发商是否是债权关系? 如果我再次购买开发商五证全的房子,用之前开发商没退的首付款抵消再次买房的房款,法律会支持吗?

其他河北省-保定市2022-04-18 21:41:03151*****200

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律师回复

  • 曹磊律师
    月帮助50
    湖北和开胜律师事务所
    你好,如果要求开发商退款,那么构成债权关系,但是能否抵消房款,这个需要和开发商协商的
    回复于 2022-04-18 21:42:37 咨询他
  • 谢丽花律师
    月帮助0
    河北君律君律师事务所
    业主跟开发商是合同关系,可以协商解决
    回复于 2022-04-18 21:43:52 咨询他
  • 李莎律师
    月帮助0
    北京市中银(南京)律师事务所
    从法律上不存在法定抵消的理由,除非开发商同意
    回复于 2022-04-18 21:49:52 咨询他
  • 赵代川律师
    月帮助0
    湖北得伟君尚律师事务所
    可以整理好证据去法院起诉
    回复于 2022-04-18 21:50:01 咨询他
    • 律师回复: 2022-04-18 21:50:20

      主张抵消的话存在困难

  • 吴华东律师
    月帮助0
    河南众建律师事务所
    是否退首付款,需要先看下你们的合同是如何约定的 抵消房款不是统一法律关系,需要你们协商解决
    回复于 2022-04-18 22:50:11 咨询他
  • 张毅律师
    月帮助12
    江苏凡创律师事务所
    这种情况建议通过法律途径解决
    回复于 2022-04-18 23:16:30 咨询他
  • 李良律师
    月帮助10
    陕西谷正律师事务所
    你好,需要协商一致才行
    回复于 2022-04-19 11:19:40 咨询他
  • 莫德炎律师
    月帮助0
    广西红顶君律师事务所
    你好,建议双方友好协商,协商不成去法院起诉
    回复于 2022-04-19 17:05:52 咨询他
  • 周倩律师
    月帮助1
    河北典途律师事务所
    你可以起诉的,然后在诉讼开始以前,诉讼过程中都可以调解协商。首付款也可以抵消以后买房款。
    回复于 2022-04-20 07:28:28 咨询他

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