我之前准备从外地去上海实习。3月11日，我和上海的一家公寓签了电子版的定金协议，签字盖章了，协议上写明3月20日入住并开始计算租期，交了定金2000元。之后上海疫情严重了，航班取消，公司也居家办公，我不能按时入住了，预计下个月上海疫情好转才能去。我定好的房间已经释放，可以正常租给别人，因为我的出发地没有疫情问题，是上海不让进，就和他们商量因为疫情的不可抗力，定金2000暂时存放在他们那里，等我下个

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我之前准备从外地去上海实习。3月11日，我和上海的一家公寓签了电子版的定金协议，签字盖章了，协议上写明3月20日入住并开始计算租期，交了定金2000元。之后上海疫情严重了，航班取消，公司也居家办公，我不能按时入住了，预计下个月上海疫情好转才能去。我定好的房间已经释放，可以正常租给别人，因为我的出发地没有疫情问题，是上海不让进，就和他们商量因为疫情的不可抗力，定金2000暂时存放在他们那里，等我下个月去的时候再签租房合同，并把定金抵房租，他们不同意，一定要扣我违约金2000元。请问还有什么办法吗？这样是合理的吗？

合同纠纷黑龙江省-黑河市2022-03-22 16:08:38159*****668

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律师回复

刘蓉律师

月帮助4164人

广东天诺律师事务所

你好！支付定金一方违约的无须返还定金。

回复于 2022-03-22 16:13:50 咨询他
史琦律师

月帮助3人

北京德恒（西咸新区）律师事务所

您好，如果因为不可抗力，致使合同的目的无法实现。可以解除合同，不需要支付违约金。具体还得看您这边的详细情况，可以点击我的头像进行一对一服务咨询。

回复于 2022-03-22 16:47:09 咨询他
史可新律师

月帮助22人

黑龙江迅雷律师事务所

按照正常来说定金是不退的。

回复于 2022-03-22 17:02:18 咨询他
- 律师回复： 2022-03-22 17:03:07
  
  你这里存在一个疫情的问题，因为不可抗力可以解除合同，但是需要诉讼。
- 律师回复： 2022-03-22 17:04:35
  
  通知可以解除，但是有异议需要诉讼。
孙春艳律师

月帮助0人

黑龙江锦融成律师事务所

你说的解决方案符合法律规定，可以起诉要求返还或者变更入住的时间。

回复于 2022-03-22 20:09:09 咨询他
毛高文律师

月帮助0人

湖北征和律师事务所

你好，你说的方案是合理的，但如果真无法协商，只能是诉讼要求对方退还定金。

回复于 2022-03-22 21:39:57 咨询他