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婚前男方首付买房,男方爸爸做担保人男方贷款,婚后拿房产证前去公证处公证我和男方作为共同贷款人,然后去银行也变更过,拿房产证时,就是房产证为夫妻双方共同共有,第一个问题这个房产是夫妻共同房产吗,?现在如果贷款都还了重新约定比例男方3女方签,怎么签订夫妻财产约定书具有法律效应,需要公证吗。

其他江苏省-盐城市2022-02-26 08:25:06134*****897

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律师回复

  • 隋百灵律师
    月帮助14
    辽宁添赢律师事务所
    是共同财产,但是如果将来离婚,你可能分不到一半的份额,具体可以点我头像打电话咨询。
    回复于 2022-02-26 08:32:00 咨询他
    • 用户追问: 2022-02-26 08:34:00

      那现在怎么做呢,现在准备把房产贷款全部还了,重新进行夫妻财产约定,男方3份,女方7份。去公证然后重新办理产证有用吗

  • 李艳律师
    月帮助1
    山西隆音律师事务所
    共同财产,可以协议,公证更好一些
    回复于 2022-02-26 08:38:31 咨询他
  • 贾炜路律师
    月帮助0
    北京市中银(南京)律师事务所
    您好,可以签夫妻财产约定。可以委托律师起草
    回复于 2022-02-26 08:52:22 咨询他
    • 用户追问: 2022-02-26 08:58:49

      现在准备还掉剩余贷款,男方因为自身原因同意去做公证约定财产比例他3份,我7份,然后重新办理产证。以前是共同共有,重新办理就是他3我7。还需要签夫妻财产约定书吗,是找律师签吗?

  • 谢振远律师
    月帮助81
    江苏谦启律师事务所
    如果房产证只有男方的名,该房屋不属于夫妻共同财产,但是有女方财产权益;如果还清房贷,可以增加女方姓名,则房子为夫妻共有。
    回复于 2022-02-26 09:21:17 咨询他
  • 王晓莎律师
    月帮助0
    河北冀华律师事务所
    你好,房产属于夫妻共同财产。
    回复于 2022-02-26 10:49:00 咨询他
    • 律师回复: 2022-02-26 10:49:45

      婚内财产协议对内有效,不能对抗银行

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