律师,您好,我想问一下,房屋共有人优先购买权的期限是多久?我和朋友共同购买了一套房子,他占份额百分之70,我占份额百分之30.现在我要卖我百分之30的份额,涉及到一个优先购买权,我也跟共有人沟通过,他表达的意思是,他现在没钱我买我那个百分之30的份额,我说那你没钱买,就需要跟我一起去房管局签放弃优先购买权,他又不去,现在怎么办?房管局的人说如果共有人不签优先购买权的协议,这个我的份额不能过户。
律师回复
-
莫德炎律师月帮助170人广西红顶君律师事务所你好,建议拟一份共有协议约定双方的权利义务,降低法律风险回复于 2022-02-20 08:42:58 咨询他
-
用户追问: 2022-02-20 08:47:24
律师,现在对方就是故意的,而且房管局说,如果共有人不来房管局签这个放弃优先购买权,那就过不了户,叫我去跟这个共有人沟通。但是没办法沟通啊,他没钱买,也不想我卖,他明确的跟我说了,他不会去签字的。所以我就想问,这个期限是多久,他没钱买我的份额,然后一直拖着。
-
用户追问: 2022-02-20 08:50:41
优先购买权是有期限的吧,不然对方一直抓着优先购买权,限制出售人,这也太不公平了。
-
律师回复: 2022-02-20 08:51:07
这个没有固定期限
-
律师回复: 2022-02-20 08:51:35
如果对方一直拖着,可以去法院起诉对方
-