律师，您好，我想问一下，房屋共有人优先购买权的期限是多久？我和朋友共同购买了一套房子，他占份额百分之70，我占份额百分之30.现在我要卖我百分之30的份额，涉及到一个优先购买权，我也跟共有人沟通过，他表达的意思是，他现在没钱我买我那个百分之30的份额，我说那你没钱买，就需要跟我一起去房管局签放弃优先购买权，他又不去，现在怎么办？房管局的人说如果共有人不签优先购买权的协议，这个我的份额不能过户。
律师回复
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莫德炎律师月帮助0人广西红顶君律师事务所你好，建议拟一份共有协议约定双方的权利义务，降低法律风险回复于 2022-02-20 08:42:58 咨询他-
用户追问： 2022-02-20 08:47:24
律师，现在对方就是故意的，而且房管局说，如果共有人不来房管局签这个放弃优先购买权，那就过不了户，叫我去跟这个共有人沟通。但是没办法沟通啊，他没钱买，也不想我卖，他明确的跟我说了，他不会去签字的。所以我就想问，这个期限是多久，他没钱买我的份额，然后一直拖着。
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用户追问： 2022-02-20 08:50:41
优先购买权是有期限的吧，不然对方一直抓着优先购买权，限制出售人，这也太不公平了。
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律师回复： 2022-02-20 08:51:07
这个没有固定期限
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律师回复： 2022-02-20 08:51:35
如果对方一直拖着，可以去法院起诉对方
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吴亮 等2名律师回复
