律师回复

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  张毅律师

  月帮助12人

  江苏凡创律师事务所

  你好，你想反映什么问题？

  回复于 2021-10-28 04:01:32 咨询他
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  缪春艳律师

  月帮助64人

  云南创泰律师事务所

  .出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金； 2.给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。 3.在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准； 4.出租人的附随义务。是基于诚实信用原则而产生的合同义务，主要包括告知义务、协作、照顾和保护义务等。 5.租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前书面通知承租人； 6.瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。 7.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。 8.出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，并应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响

  回复于 2021-10-28 04:33:01 咨询他
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  隋百灵律师

  月帮助23人

  辽宁添赢律师事务所

  你好，有什么问题，可以点我头像打电话咨询。

  回复于 2021-10-28 05:43:27 咨询他
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  贾炜路律师

  月帮助0人

  北京市中银（南京）律师事务所

  您好，具体什么问题呢？请详细说明

  回复于 2021-10-28 09:15:08 咨询他

  • 用户追问： 2021-10-28 09:40:01

    二房东和大房东合同约定内交租到2022年1月份房租已交完，我方跟二房东合同约定内的交租周期是到2022年2月，我方房租截止到2022年1月份的也已交完，只差2月的未交，大房东同时是售电方，二房东说服大房东不给我方卖电，大房东在没有受到利益侵害的情况下，能否这样做