律师回复

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  刘敏律师

  月帮助1638人

  山东东标律师事务所

  一、公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。 符合过户条件人员达不成一致意见的，可以向人民法院起诉。在人民法院调解、审判过程中，需要通过回购、代理转让等方式确定承租权或处置公有住房的，由公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让公有住房。 公有住房承租人死亡的，新的承租人通过以下方式确定： 1、公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房； 2、公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申请过户。 二、公有住房承租人死亡后没有符合上述规定过户条件人员的，承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议的，可以申请过户。 三、依据上述规定仍无法确定新的承租人的，产权人可以依法收回该公有住房使用权。 四、承租人死亡的，其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属，出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书，也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的，可以出具经公证的过户声明。 申请公有住房使用权过户应当提交下列材料： 1、申请书； 2、申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章； 3、公有住房租赁合同； 4、原承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）； 5、原承租人户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）； 6、指定承租人的，提交经公证的公有住房指定承租人协议书； 7、经公证的符合过户条件人员同意过户协议书（符合过户条件人员仅有一人的，提交经公证的过户声明）； 8、承租人的兄弟姐妹申请过户的，提交兄弟姐妹关系公证书、具结书和在本市主要报纸刊登的公告。

  回复于 2021-10-21 19:35:50 咨询他
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  杨增辉律师

  月帮助322人

  北京伦圣律师事务所

  这个需要先打电话问一下，打市长热线就行

  回复于 2021-10-21 19:49:02 咨询他
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  王树伟律师

  月帮助0人

  湖北武银律师事务所

  需要看主体是否合格。。。。。。。

  回复于 2021-10-21 20:43:34 咨询他