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律师您好,我当初2019年买期房签的是委托代建合同(交了首付款不到19万,2.5万团购费现金,首付款有收据,团购费没有收据),到了今年6月才下预售证,可以改签销售合同,然后因为进度太慢就申请了退房,没签销售合同,当时他们同意了(只是让我填了张退房申请单,当时没有拍照)但是一直没退钱,当初说的是3-6个月退钱,但是会有进程告知,结果3个月了一点信息也没有,打电话咨询就是拖着,有录音,当时退房也是打的12345。 我想咨询下要是起诉的话,胜算大吗?时间长吗,如果胜诉是即时退款吗?还有就是委托费大概多少?

合同纠纷山东省-潍坊市2021-10-13 08:50:05172*****332

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律师回复

  • 于伏海律师
    月帮助0
    北京百朗律师事务所
    你手上没有退房合同,那实际等于没有合同。你得重新跟开发商签署退房合同。或者你直接去法院起诉,让法院根据双方证据来判断应该不应该退房,诉讼周期少则两三个月,多则半年一年。
    回复于 2021-10-13 08:53:07 咨询他
  • 景伟律师
    月帮助0
    北京市京师(郑州)律师事务所
    胜诉很大,但是胜诉不代表马上就能拿到钱,执行问题还得看对方有没有可供执行的钱。没有,可能得执行很长时间,具体时间不定。
    回复于 2021-10-13 08:56:48 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1996
    上海宇天律师事务所
    大,至少三个月,看结果,费用是标的来算,还有不懂的可以私信,这个简单的
    回复于 2021-10-13 09:14:15 咨询他
  • 曹娇律师
    月帮助120
    云南滇缅律师事务所
    你这个团购费是不合法的,可以到住建局举报
    回复于 2021-10-13 09:43:43 咨询他
  • 孟祥耀律师
    月帮助3
    北京银雷律师事务所
    这个直接起诉还是比较有效的,没有预售证这个不能预售,问题不大,律师费也就是百分之八
    回复于 2021-10-13 10:43:19 咨询他

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