一套带小车库的拆迁房，3月底买的，没有房产证，但这套房子的大产权证已经出来了，买的时候房东说大产权证出来了，等收到缴费的票据再交给房产交易中心就可以出房产证了，很快的，好了再办理过户，房东需要用钱通过中介给了房东房屋总价的一半金额，等了两个月，快要出产证的前几天，房东母亲过世，这套房子要去司法局公证，公证好了，房产交易中心才能出房产证，又等了4个月，公证才好，就等着交易中心出房产证再过户，可国家政策变了，9月1日之前过户车库不需要交税，9月1日之后车库也要交税要缴一万多，让房东出，房东不肯，多等的4个多月房东也不肯给我们补偿一点租金，现在我们想解除买卖合同，能让房东承担违约责任吗？
律师回复
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施鸿伟律师月帮助0人安徽汉合律师事务所委托我们律师介入处理，可以平台电话咨询我，单独联系我回复于 2021-09-17 23:48:39 咨询他-
用户追问： 2021-09-17 23:50:18
一套带小车库的拆迁房，3月底买的，没有房产证，但这套房子的大产权证已经出来了，买的时候房东说大产权证出来了，等收到缴费的票据再交给房产交易中心就可以出房产证了，很快的，好了再办理过户，房东需要用钱通过中介给了房东房屋总价的一半金额，等了两个月，快要出产证的前几天，房东母亲过世，这套房子要去司法局公证，公证好了，房产交易中心才能出房产证，又等了4个月，公证才好，就等着交易中心出房产证再过户，可国家政策变了，9月1日之前过户车库不需要交税，9月1日之后车库也要交税要缴一万多，让房东出，房东不肯，多等的4个多月房东也不肯给我们补偿一点租金，现在我们想解除买卖合同，能让房东承担违约责任吗？
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律师回复： 2021-09-17 23:51:25
根据合同约定的时间、政策变化内容。确定对方违约责任。
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我也和乙签一个施工合同，我和甲是朋友，商量用甲的供应商的公章去签约这个施工合同，甲当时和他供应商说了，然后就拟了合同盖章扫描过来我发给了乙，现在乙方已经审核通过，需要纸质合同盖章拿去过他们盖章，但是甲的供应商现在不给纸质合同盖章了。我想问如果我这边不提供纸质合同盖章，以之前的扫描件我不进行后续的进场施工我算违约吗，扫描件里我是代理人
许庆敏 等1名律师回复
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别人租的门面我在门口搭边互相签的有合同还没到期别人不做了能不能要回压金
周中普 等5名律师回复
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买了个上门宠物训练课程 上了一节课 先交了1000说是首节课费用 然后当时效果可以 然后签合同补了3500一共4500 但是越来越发现没什么用 然后我就找他退 他开始说不退 后面说 退只能退1000 也就是相当于3500一节课
郭小锋 等2名律师回复
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公司以经营不善为由进行辞退，且未提前一个月告知，可以得到什么补偿。并且实际工作时长与合同不符，可以怎么补偿
任淑萍 等3名律师回复
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1. 汽车买卖合约书 上写的是 订金：5000 2. 但是 底下补充说明，下面的合约条款 显示的是 定金。 由于约定的内容，4S 店 在我交完ding 金之后，进行了反悔，我这边不同意。 想要回ding金， 4S店又说可以按照合同内容来处理。但是我个人觉得他们这个行为涉及到了欺骗，以及想随意更改合同，不想再继续合作了。是否可以要回ding 金？
张雪 等2名律师回复
