租商场场地,签了5年合同,今年第四年,打算今年撤铺,商场要扣除我之前交的118000,另外还要我把店铺恢复成毛胚,现在让我签了解除协议,我还要不要拆铺
律师回复
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俞佳浩律师月帮助0人上海新松律师事务所118000元是什么钱,恢复成毛胚是否在租赁合同有所体现回复于 2021-08-31 18:51:29 咨询他
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用户追问: 2021-08-31 19:06:34
11800中49000是管理保证金, 69000是租赁保证金,合同中有写合同终止要恢复成原状,如果不恢复原状,甲方自行恢复,造成的损失由乙方承担,并且一并扣除租赁保证金
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律师回复: 2021-08-31 19:09:33
这样的话就需要您衡量自己的损失,保证自己尽可能的减少损失
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用户追问: 2021-08-31 19:14:39
他让我签了解除协议,上面写的铺位恢复费用0,后面写了句乙方在按原合同及本协议履行完毕交给甲方,那我不拆铺会有影响吗
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律师回复: 2021-08-31 19:18:25
解除协议能拍给我看一下吗,我不清楚铺位恢复费用0元是不是以承租方自行恢复为前提
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用户追问: 2021-08-31 19:23:42
发不了图片啊
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律师回复: 2021-08-31 19:29:49
那好吧,我这边给到的建议是要弄清楚解除协议上的铺位恢复费用0元是否以承租方自行恢复为前提,为了尽可能减少损失建议和出租方明确一下,因为是否能撤铺成功最终还是要以出租方验收合格为准,若是抱有侥幸心理可能会导致出租方启动诉讼程序,进一步扩大您方的损失
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您好,我是卖家,有人从我这里低价买了房子,但是却高价从银行评估。这个算不算骗贷。我作为卖方有责任吗。
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